שמי מיטל נחמיאס ואני עוסקת באדריכלות ועיצוב פנים.

אחת ההתלבטויות שאני שומעת מבעלי מקצוע בתחומי ולקוחות הן , איך ניתן לקבל שירות או מידע שקושר את כל תהליך הבניה במקום אחד?

אז נכון, רוב בעלי המקצוע ( אדריכלים, קבלנים, מהנדסים או יזמים ) בדרך כלל יעסקו רק בתחום בהם התמקצעו, אבל מה קורה כשאנחנו מעוניינים פחות להתעסק בבחירת בעלי המקצועות ולהשאיר את הטיפול במקום אחד?

במקרה של בעלי המקצוע, אם היתה אפשרות שמקום אחד יטפל בכל נושא הוועדות, הרשויות והאישורים הרלוונטיים , היה מקל לבטח בתהליך בו אתם עוסקים.

אני אשתדל לתת טיפים לגבי התהליך וניהול נכון יותר, על מנת לחסוך בזמן וכסף.

ראשית.

אם אתם מעוניינים להתחיל בתהליך הבניה ולא יודעים מהיכן להתחיל?

בחירת הקרקע-

יש לבדוק את זכויות הבניה לקרקע בה אתם עומדים לבנות את ביתכם משום שהתב״ע ( תוכנית בנין עיר ) תציג מה הזכויות שיש לכם לבניה באחוזים או בשטח מוגדר,

האדריכל או המהנדס יסביר מה אומר כל סעיף בזכויות והתכנון שלו יהיה בהתאם.

אם כבר יש קרקע —

יש לכם קרקע ואתם רוצים לדעת איך ממשיכים מכאן?

אני מאוד ממליצה לקחת בשלב הזה אדריכל, משום שאדריכל יסביר את כל התהליך שמתבצע, מבחירת מודד דרך תהליך הבניה על כל שלביו .

אם החלטתם בכל זאת לא לקחת אדריכל, אלא מהנדס, אתם תהיו מחוייבים להיות יותר פעילים בתהליך הבניה, משום שמהנדס עוסק בתהליך הקונסטרוקטיבי של המבנה ולא בעיצובי.

יש לקחת בחשבון שסביר להניח שהתכנון יהיה מאוד פונקציונלי ופחות עיצובי.

רוצים לשאול שאלות? אשמח לענות.

במאמר הבא, אמשיך לתת לכם טיפים על תהליך הבניה